In het derde kwartaal van 2025 zijn er bijna 63 duizend bestaande koopwoningen verkocht. Dat zijn er 15,6 procent meer dan een jaar eerder. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning is 487 duizend euro. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), Kadaster en Eurostat.

Er werden bijna 6 duizend nieuwbouwwoningen verkocht, een daling van 12,7 procent ten opzichte van een jaar eerder. In totaal werden 68 duizend woningen (bestaand plus nieuwbouw) verkocht, ruim 12 procent meer dan in hetzelfde kwartaal van 2024.

Huizenprijzen gestegen

De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning was 7,8 procent hoger dan in het derde kwartaal van 2024. Dit is het derde kwartaal op rij waarin de huizenprijzen weliswaar nog stijgen, maar minder sterk. Ten opzichte van het tweede kwartaal is de prijs van een bestaande koopwoning met 1,8 procent gestegen. Van een bestaande koopwoning is de gemiddelde verkoopprijs 487 duizend euro.

Een nieuwbouwkoopwoning was gemiddeld 7,4 procent duurder dan een jaar eerder. Ook voor nieuwe koopwoningen vlakte de prijsstijging iets af; het tweede kwartaal was deze nog 8,0 procent. De gemiddelde verkoopprijs van een nieuwbouwwoning bedraagt bijna 523 duizend euro.

Huizenprijzen in de EU 5,5 procent gestegen

De gemiddelde prijsstijging van nieuwbouw- en bestaande woningen samen was in Nederland 7,7 procent ten opzichte van jaar eerder. Hiermee lag de prijsontwikkeling in het derde kwartaal boven het Europese gemiddelde van 5,5 procent. Alleen in Finland daalden de huizenprijzen, namelijk met 3,1 procent. De grootste stijging was in Hongarije met 21,1 procent.